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辛苦挣来的钱能买套满意的屋子不容易

更新时间:2019-09-21    点击:

  张强科长注释说,因为刘家寨糊口小区目前还没有取得完工验收存案证明,所以业从的房产证临时还办不了,那对于曾经取得大产权证的23、24号楼,该若何打点房产证,张科长说,开辟商取得一栋楼房的大证之后,具备了为购房户进行分户、朋分打点产权小证的前提,需要有开辟商和购房户配合供给一些材料,这些材料包罗两边签定的购房合同、买房的、纳税的证明、室第公共维修基金、缴款的凭证等等一些手续,由两边配合申请,向房管部分、不动产部分,配合申请来打点购房户的分户房产证。

  “据我领会来可能是通过小我关系去办的,这块我也不清晰。”刘家寨村支部李业明说,集体同一去办必需房管局存案。

  曲播日照5月23日讯 房子承载着我们每个家庭的胡想,特别对于通俗人来说,辛苦挣来的钱能买套满意的房子不容易,但若是你买到了房,满心欢喜的住了进去,成果房产证和地盘证却迟迟没有办下来,并且一拖就是七八年,你还欢快的起来吗?近日家住奎山街道刘家寨糊口小区的几户居平易近就碰到了如许的工作。

  “收了办房产证、地盘利用证的费用,还有入户的费用,天然气、太阳能费用,一次性收的。”业从说,其时就给了一个条,说当前换。

  正在业从的缴费单据上记者看到仅笼统的写着收办证费,至于哪些办证费,正在另一张没有签名也没盖印的纸上枚举了一份清单。那既然费用都缴了为何业从仍是没见到产权证呢?

  据业从反映他们为了尽快拿到房产证也找过物业多次,但都被各类来由给推托了过去,而记者看到合同上的人是日照经济手艺开辟区华通置业无限公司,这个公司和小区物业是什么关系呢?带着疑问记者来到物业领会一下实情。

  这里的几户业从告诉记者,七八年前他们来刘家寨糊口小区买房,其时说是商品房并且许诺一年后打点房产证,成果到现正在也没办下来。记者看到他们签的合同有正轨的批文,也确实是商品房发卖合同,那为何房产证却迟迟拿不到呢?

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  那么刘家寨糊口小区的环境能否实如李所说呢,记者来到市房管局律例科,正在张强科长的帮帮下,调出了这个小区的登记消息。正在系统中记者看到该小区商品房发卖消息失实,业从的购房合同都已存案,可是系统也提醒该楼盘大、小产权证都没打点,不外王密斯所正在24号楼却曾经有打点出产权证的业从,这是什么缘由呢?

  据领会,刘家寨糊口小区始建于2008年,其时是做为村里的安设楼扶植,属于小产权房,但正在开辟之初村里正在里面建了七栋商品房对外发卖,孙先生他们买的就是此中的商品房,而到2012年村里又规划了两栋沿街楼房对外发卖,王密斯买的则是此中的24号楼,但也没见到房产证。

  “刘家寨小区有九栋楼房是商品房开辟项目,曾经取得商品房预售许可证,目前有两栋衡宇曾经取得了开辟商名下的大产权证,也就是23、24号,有部门业从曾经取的小我的产权证书。”市房管局律例科科长张强暗示,对于其他的七栋楼房,据领会没取得完工验收存案证明,所以不具备产权登记的前提,下一步开辟商和建建公司若是把完工验收存案证明取得之后,能够由开辟商到房管部分以及不动产登记部分,进行产权登记,然后给购房户打点产权证。

  集体办不下来的证,小我就能办,这事让人感受有些匪夷所思;2008年盖房建建公司要求跌价,两边没有协调好还情由可原,2012年盖的商品房曾经过去三四年了,为何也没有房产证呢?

  房子缴付了七八年产权证还没打点,不管是什么缘由,开辟商都有义务业从的好处,而对于合适办证前提的业从,更该当无前提的共同对方打点,而不是几回再三迟延。对于刘家寨糊口小区的产权证问题,支部李业明也向记者尽快打点,社会零距离栏目也将会继续关心。(社会零距离记者:长庆)

  业从王洪娟说,他们传闻有办下来证的,到售楼处去问怎样回事,回答说分批办,可是到底拖到什么时候,他们想要个谜底。

  物业工做人员注释说华通置业无限公司是刘家寨村办企业,本来的法人代表也是村里的支部,至于为何没办出房产证则要联系村委,记者随后拨通了现任村支书的电线年扶植的,盖楼的建建公司埋怨价钱低了亏蚀,要求我们村里给他跌价,由于其时是公开投标的,我们不成能随便往上提价,这个也有国度政策。”据村支部李业明说,现正在房产证没有打点下来是因为建建公司不共同,房管局备不上案才导致房产证办不下来,工作能否果实如斯呢?

  “我们23、24号楼两个楼块,这两个楼是分手出去的,这两个楼座我们卖给小我扶植了,土地卖给小我了,其时先挂村里的华通置业,也挂这个村,现正在办证我们同一全给他办上。”刘家寨村支部李业明告诉记者,华通置业公司是小我建建公司,其实也没去存案,也没审计。



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